1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
練馬区
56.4万円/㎡
前年比-3.1%
富士見台ファミリーマンション
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
1972年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
2,429万円
67.5万円/㎡
1,567
2,141
2,716
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,716万円
59.5万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
富士見台ファミリーマンション
1,890万円（52.5万円/㎡）/ 8階 / 36㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,890万円 | 52.5万円 | 8階 | 36㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,990万円 | 74.8万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,699万円 | 67.5万円 | 10階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,699万円 | 67.5万円 | 10階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,090万円 | 77.3万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,580万円 | 64.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 55.1万円 | 3階 | 45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,280万円 | 57.0万円 | 5階 | 40㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 49.5万円 | 8階 | 40㎡ | 2K+S | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,050万円 | 51.3万円 | 10階 | 40㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 59.6万円 | 6階 | 45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,180万円 | 48.4万円 | 6階 | 45㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 62.5万円 | 7階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 51.0万円 | 1階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,580万円 | 49.1万円 | 6階 | 52.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,580万円 | 49.1万円 | 1階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,890万円 | 52.5万円 | 36㎡ | 2K | 8階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 豊島園パークマンション 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 2,480万円 | 63.3万円 | 39.15㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2025/01/27 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 1,580万円 | 57.5万円 | 27.5㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 豊玉第2コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,999万円 | 56.1万円 | 35.64㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/05 | 豊玉第二コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,480万円 | 62.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | 桜台フラワーホーム 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅10分 | 1,580万円 | 56.9万円 | 27.79㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/14 | 秀和豊玉レジデンス 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 1,780万円 | 47.2万円 | 37.71㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 江古田ハイツ 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅1分 | 2,680万円 | 63.0万円 | 42.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 103戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は練馬区の平均と比較して6.9%割安です。