富士見台ファミリーマンション

  • 東京都練馬区貫井一丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,998万円
75.0万円/㎡
相場
2,862万円
71.6万円/㎡
2,055
2,593
3,131
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜3,131万円
64.8万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
富士見台ファミリーマンション
2,998万円（75.0万円/㎡）/ 12階 / 40㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は57.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/162,998万円75.0万円12階 40㎡ 1LDK南
2026/01/121,980万円55.0万円8階 36㎡ 2K-
2025/09/201,890万円52.5万円8階 36㎡ 2K南東
2025/09/122,990万円74.8万円8階 40㎡ 1LDK+南
2025/05/232,699万円67.5万円10階 39.99㎡ 1LDK南
2025/05/162,699万円67.5万円10階 40㎡ 1LDK南西
2025/05/103,090万円77.3万円8階 40㎡ 1LDK南
2024/12/122,580万円64.5万円3階 40㎡ 1LDK南
2024/12/062,480万円55.1万円3階 45㎡ 2LDK東
2024/11/022,280万円57.0万円5階 40㎡ 3DK南西
2024/10/091,980万円49.5万円8階 40㎡ 2K+S南西
2024/09/192,050万円51.3万円10階 40㎡ 2DK南
2024/09/182,680万円59.6万円6階 45㎡ 2LDK南東
2024/08/122,180万円48.4万円6階 45㎡ 1R南東
2024/07/023,280万円62.5万円7階 52.5㎡ 2LDK南
2024/06/182,680万円51.0万円1階 52.5㎡ 2LDK南東
2024/06/162,580万円49.1万円6階 52.5㎡ 2LDK東
2024/06/112,580万円49.1万円1階 52.5㎡ 2LDK南東
2024/06/082,680万円51.0万円6階 52.5㎡ 2LDK東
2024/03/122,780万円53.0万円6階 52.5㎡ 2LDK-
2024/03/072,280万円50.7万円7階 45㎡ 1DK+S南東
2024/02/272,880万円54.9万円6階 52.5㎡ 2LDK東
2023/12/102,380万円59.5万円1階 40㎡ 2DK南
2023/12/012,480万円47.2万円7階 52.5㎡ 2DK南西
2023/11/262,980万円56.8万円7階 52.5㎡ 2DK南西
2023/11/252,980万円56.8万円6階 52.5㎡ 2LDK-
2023/11/062,680万円59.6万円2階 45㎡ 1LDK+S南東
2023/11/043,150万円60.0万円7階 52.5㎡ 2DK南西
2023/10/023,300万円62.9万円7階 52.5㎡ 2DK南西
2023/09/262,680万円59.6万円2階 45㎡ 1SLDK-
2023/09/022,480万円47.2万円6階 52.5㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
富士見台ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 2,998万円75.0万円40㎡1LDK12階 / 12階建 南1972年130戸SRC
2026/01/12豊島園パークマンション
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 3,480万円78.4万円44.4㎡1LDK5階 / 14階建 南東1973年114戸SRC
2026/01/12カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 3,180万円72.3万円44㎡2K2階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2026/01/24練馬サマリヤマンション
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 2,680万円67.1万円39.92㎡1LDK2階 / 14階建 東1975年149戸SRC
2025/05/12豊玉第2コーポラス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 2,180万円61.2万円35.64㎡2DK8階 / 8階建 南1970年112戸鉄骨造
2025/11/24イトーピア桜台マンション
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅6分 2,980万円76.8万円38.82㎡1LDK3階 / 10階建 -1976年97戸SRC
2025/09/23ソレイユ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 2,580万円69.6万円37.08㎡1LDK6階 / 10階建 西1975年130戸SRC
2025/10/13三田桜台第3コーポ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,580万円69.6万円37.08㎡1LDK6階 / 10階建 西1975年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、練馬区では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は練馬区の平均と比較して136.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
練馬区
31.7万円/㎡
前年比+26.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名富士見台ファミリーマンション
所在地東京都練馬区貫井一丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩6分
築年月1972年
階数12階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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